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做工程造價咨詢,不能忽視材料行業的詢問

2021-12-01 15:33:15

做工程造價咨詢,不能忽視材料行業的詢問,行業調查將貫穿項目實施的每一個環節。對于工程造價咨詢,主要針對合同中不明確或新增的材料,尤其是精裝修工程。行業詢價是各種材料價格確定中的一個難點和技術環節。為了保證材料價格的準確查詢,必須特別注意哪些要點?

項目咨詢

技術覆蓋的關鍵問題包括:名稱、規格、型號、施工工藝、材料消耗、施工場地的區域條件、自然環境和耐久性要求、物流運輸條件、當地建筑行業的具體情況、項目規模以及整個經濟環境的影響。

工程造價咨詢從業人員還應具備以下三項基本技能。

對常用材料品牌有基本了解。

除了了解主流品牌之外,我們還應該對中檔和不知名的低檔品牌略知一二。以瓷磚為例,除了一些可以張口說的中國品牌,也有一些進口品牌,行業內大量出現的廣東磚屬于中等水平。另外,你在什么情況下會使用低檔和劣質品牌的產品,你心里要有數。工程造價咨詢從業人員也要通過日常積累,對各種材料的材料類別和關鍵結構形成基本認識。

對各種建筑產品可以采用的做法有基本的了解。

就保溫材料而言,EPS保溫板、XPS保溫板、TPS保溫板、巖棉保溫板、無機保溫砂漿等。工程造價咨詢從業人員需要對每種保溫材料的做法和產品性能(優缺點)有一定的了解,從技術實用性和經濟性價比方面采用合適的材料。

三是通過施工技術方案和政府相關規定明確價格。

比如土方的運輸價格、物流運輸的距離、處置方式以及土方公司必須做的很多關鍵點都與價格有關,不能一概而論。

對于造價工程師(員工)來說,大概有兩個關鍵點:一是了解理論知識,二是積累經驗。至于材料的價格,經驗的積累變得更加關鍵,這就要求工程造價顧問把每一項日常的詢價工作都當成一件關鍵的事情。除了充分了解價格的來龍去脈外,還需要總結,形成有用的結果,不斷豐富詢價數據庫。


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